地下车库漏水怎么处理,地下车库堵漏办法

点击数:11602016-12-27 10:21:05 来源: 堵漏公司,地下室堵漏,隧道堵漏,水池堵漏,污水池堵漏,管道堵漏,地铁堵漏,蓄水池堵漏,电缆沟堵漏==江苏新大高空工程有限公司

新闻摘要:地下防水工程,常常由于设计考虑不周,选择不当或施工质量差而造成渗漏,直接影响生产和使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。有孔洞漏水、裂缝漏水、防水面渗水或是上述几种渗漏水的综合。

地下防水工程,常常由于设计考虑不周,选择不当或施工质量差而造成渗漏,直接影响生产和使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。有孔洞漏水、裂缝漏水、防水面渗水或是上述几种渗漏水的综合。
   一、渗漏部位及原因
    1、防水混凝土结构渗漏的部位及原因
由于模板表面粗糙或清理不干净,模板浇水湿润不够,脱模剂涂刷不均匀,接缝不严,振捣混凝土不密实等原因,防止混凝土出现蜂窝、孔洞、麻面、引地下水渗漏。
    墙板和底板,以及墙板和墙板之间的施工缝留置不当,施工缝内杂物清理不干净,新旧混凝土之间形成夹层,地下水沿施工缝渗入。
由于混凝土中砂石含泥量大,养护不及时等,产生干缩和温度裂缝,造成渗漏水。
    混凝土内的预埋件表面没有认真清理,对周围混凝土振捣不密实,埋件与混凝土黏结不严密而产生缝隙,致使地下水渗入。
    由于穿墙管道未设置止水法兰盘,管道未作认真处理,使周围混凝土与管道黏结不严,造成渗漏水。
    2、变形缝处渗漏原因
    止水带固定方法不当,埋设位置不准确或是在浇筑混凝土时被挤动。
    止水带两翼的混凝土包裹不严,特别是底板止水带下面的混凝土振捣不实。
钢筋过密,浇筑混凝土时下料和振捣不当,造成止水带周围骨料集中、混凝土离析,产生蜂窝、麻面,这种情况在下部转角部位更为严重。
    混凝土分层浇筑前,止水带周围的木屑杂物等未清理干净,混凝土中形成薄弱的夹层,造成渗漏。
    3、卷材防水层渗漏部位及原因
    由于保护墙和地下工程主体结构沉降不同,防水卷材粘在保护墙上后,卷材被拭撕裂而造成渗水。
    卷材的压力和搭接接头宽度不够,搭接不严,有的甚至在搭接处张口而造成渗漏。
    结构转交处卷材铺贴不严实,后浇或后砌结构时,卷材被破坏而产生渗漏。
    由于卷材韧性较差,结构不均匀沉降时卷材被破坏而产生渗漏。
    由于管道处的卷材与管道黏结不严,出现张口翘边现象,地下水沿此处进入室内,产生渗漏。
 
    二、堵漏技术
    对防水混凝土工程的修补堵漏,通常采用的方法是用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆,进行快速堵漏或大面积修补。近年来,采用膨胀水泥(或掺膨胀剂)作为防水修补材料,其抗渗堵漏效果更好。对混凝土的微小裂缝,采用化学灌浆堵漏技术。
    1、化学灌浆堵漏法
    氯凝是一种新型灌浆堵漏材料。它的主体成分是以多异氰酸酯与含羟基的化合物(聚酯、聚醚)制成的预聚体。使用前,在预聚体内掺入一定量的副剂(表面活性剂、乳化剂、增塑剂、溶剂与催化剂等),搅拌均匀使配置成氰凝浆液。氰凝浆液不遇水不发生化学反应,稳定性好;当浆液灌入漏水部位后,立即与水发生化学反应,生成不溶于水的凝胶体;同时释放二氧化碳气体,使浆液发泡膨胀,向四周渗透扩散直至反应结束。
    丙凝浆液也是一种化学灌浆材料。它由双组分(甲溶液和乙溶液)组成。甲溶液是丙烯酰胺和N-N′-甲撑双丙烯酰胺及B-二甲氨基丙腈的混合溶液。乙溶液是过硫酸铵的水溶液。两者混合后很快形成不溶于水的高分子硬性凝胶,这种凝胶可以封密结构裂缝,从而达到堵漏的目的。
    灌浆堵漏施工,可分为对混凝土表面处理、布置灌浆孔、埋孔灌浆嘴、封闭漏水部位、压水试验、灌浆、封孔等工序。灌浆孔的间距一般为1m左右,并要交错布置;灌浆嘴的埋设见图7-3;灌浆结束后,待浆液固化后,拔出灌浆嘴并用水泥砂浆封固灌浆孔。
    2、快硬性水泥胶浆堵漏法
    配制时按配合比先把定量的水加热至100℃,然后将硫酸铜和重铬酸钾倒入水中,继续加热并不断搅拌至完全溶解后,冷却至30~40℃。再将此溶液倒入称量好的水玻璃液体中,搅拌均匀,静置半小时后就可使用。
    快凝水泥胶浆的配合比是水泥:促凝剂为1:0.5~1:0.6。由于这种胶浆凝固快(一般1min左右就凝固),使用时注意随拌随用。
    填漏方法。地下防水工程的渗漏水情况比较复杂,堵漏的方法也较多。因此,在选用堵漏方法时,必须因地制宜,根据具体情况确定。常用的堵漏方法有堵塞法和抹面法。
    堵塞法适用于孔洞漏水或裂缝漏水时的修补处理。
    孔洞漏水常用直接堵塞法和下管堵漏法。直接堵塞法适用于水压不大,漏水孔洞较小,操作时,先将漏水孔洞处剔槽,槽壁必须与基面垂直,并用水刷洗干净,随即将配制好的快凝水泥胶浆捻成与槽尺寸相近的锥形团,在胶浆开始凝固时,迅速压入槽内,并挤压密实,保持约30S即可。当水压较大,漏水孔洞较大时,采用下管堵漏法。操作时,先将漏水处剔成上下基本垂直的孔洞,其深度视漏水情况而定,见图7-1,在孔洞底部铺碎石和油毡,并插入胶皮管,将水引出,使管周围的水压降低。如地面孔洞漏水,可在孔洞四周做挡水墙。然后用快凝水泥胶浆填塞孔洞并压实。
 
    孔洞封塞好后,在胶浆表面抹素灰一层,砂浆一层,以作保护。待砂浆有一定的强度后,将胶管拔出,按直接堵塞法将管孔堵塞。最后拆除挡水墙,再做防水层。
    裂缝漏水的处理方法有裂缝直接堵塞法和下绳堵漏法。裂缝直接堵塞法适用于水压较小的裂缝漏水,操作时,沿裂缝剔成八字形坡的沟槽,刷洗干净后,用快凝水泥胶浆直接堵塞经检查无渗水,再做保护层和防水层。当水压力较大,裂缝较长时,可采用下绳堵漏法,凶图7-2。先剔好沟槽,在槽底沿裂缝方向放置一根导水小绳,使水沿导水小绳流出,以便降低水压,将快凝水泥胶浆填塞于每段槽内压实后,即可把小绳抽出,待各段胶浆凝固后,再按孔洞直接堵塞法将段间空隙堵塞好。
    抹面法适用于较大面积的渗水面,一般先降低水压或降低地下水位,将基层处理好,然后用抹面法做刚性防水层修补处理。先在漏水严重处用凿子剔出半贯穿性孔眼,插入胶管将水导出。这样就使“片渗”变为“点漏”,在渗水面做好刚性防水层修补处理。待修补的防水层砂浆凝固后,拔出胶管,再按“孔洞直接堵塞法”将管孔堵塞好。
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